老房子翻新是很多業(yè)主需要經(jīng)歷的，有的是自己裝修的房子住久了，有的是剛買的老房子翻新。尤其是在一線城市，新開的建筑逐漸減少，老房子占了很大比例。很多老房子翻新的業(yè)主并沒有因為房子裝修舊而單獨選擇翻新。同樣，很多業(yè)主選擇翻新的原因有些是因為模式不適合他們目前的家庭生活，或者有些是布局的缺陷。以下小編就和您聊聊老房子翻新改造中需要特別注意的事項。

第一，室內(nèi)格局的變化。

老屋翻新無論是找裝修公司還是找游擊隊多少業(yè)主都是先考慮格局布置再調(diào)整，以格局布置為切入點再深入進行室內(nèi)布置、硬裝和軟裝設計。但是，在需要改變舊房子的構造時，一定要拿到房地產(chǎn)原開發(fā)者的原始構造圖。因為開發(fā)者的原始構造圖最清楚地標明了哪個是承重墻，哪個不是承重墻。了解房屋承重墻的結構是非常重要的，在明確的前提下可以少走很多彎路，相信有一些業(yè)主因為前期的不清楚而在改造中吃虧，作為設計公司如果沒有原始的結構圖只能靠經(jīng)驗來估算，而估算卻不是最準確的。

有了原始的結構圖，前期的計劃不能實現(xiàn)，最終浪費時間和精力調(diào)整方案，影響施工進度。

客人餐廳效果圖

第二，室內(nèi)排污變化。

許多老房子翻新的業(yè)主都有改變衛(wèi)生間的想法，但也要看實際情況，理論上都是想怎么改就怎么改，但一定要考慮到排污問題，對衛(wèi)生間的位置一般不改變大方位，前后左右做適當?shù)恼{(diào)整和空間的相互借用是可以的，一定不能改變大方位繞長排污管，否則后續(xù)使用會比較麻煩，對排污暢通性有一定影響。

第三，室內(nèi)排煙的變化。

舊房翻新裝修中同樣有許多業(yè)主會考慮改變廚房的格局，但另一點是前期要明確的是排煙問題，近代的房子都有統(tǒng)一的排煙管，排煙同樣不能繞得太遠。

起居室裝飾效果圖

第四，外墻漏水處理。

一些老房子由于年久失修會出現(xiàn)外墻漏水現(xiàn)象，對于這種現(xiàn)象業(yè)主要與物業(yè)及時溝通解決處理，而解決辦法一般都是從外墻開始解決滲水、漏水的根源。許多業(yè)主會想讓裝修公司從室內(nèi)做防水處理，其實外墻漏水從室內(nèi)是無法解決的，必須對室外水源進行根本處理。如果裝修前期沒有處理好，房子裝修后也有一定的漏水風險。

上述就是老房子翻新中常見的幾點需要注意的事項，希望能更好的讓需要進行老房子翻新改造的業(yè)主朋友預防各種突發(fā)事件的發(fā)生。